重庆房产律师
介绍
重庆律师毕业于重庆大学法学专业,主任律师,具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究,积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中,灵活运用诉讼及谈判技巧,对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题,剥丝抽茧,实现当事人利益最大化。
1、购房“定金”是指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行,在购房合同成立后,未履行前给付开发商或卖方的一定数额的款项。对于一方恶意不签定正式商品房买卖合同的,守约方有权要求适用定金罚则,交付定金的一方违约,无权要求返还定金,收受定金...
重庆房产律师
4个月前 (09-29) 44℃
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1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:①居住用地七十年;②工业用地五十年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;④商业、旅游、娱乐用地四十年;⑤综合或者其他用地五十年。
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重庆房产律师
4个月前 (09-29) 47℃
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1、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给其他人的行为。
2、房地产转让形式有:①买卖;②赠与;③以房地产作价入股,与他人成立企业,房地产权属发生变更的;④一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金,合资、合作...
重庆房产律师
4个月前 (09-29) 44℃
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1、房屋权属证书是指房屋权利人拥有房屋权利的唯一合法凭证,受法律保护。
2、房屋权属证书有三种:
①《房屋所有权证》
②《房屋共有权证》
③《房屋他项权证》
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重庆房产律师
4个月前 (09-29) 49℃
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1、房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额(按份共有权除外)地享有平等的所有权,同等地承担义务的共有关系。
2、未经共有权人同意不可以转让共有房屋。对共有房产的占有、使用、收益和处分,除共有人另有约定外,应取得全体共有人的同意。我国...
重庆房产律师
4个月前 (09-29) 42℃
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解决购房过程中bai发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲du裁、zhi行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商。
由双方当事人dao进行协商。
(2)调解。
调解,是指购房纠纷的买卖双方,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或...
重庆房产律师
4个月前 (09-23) 74℃ 1评论
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